10 советов по ремонту квартиры и других помещений
Совет 1
При покупке квартиры или офиса, желательно руководствоваться мнением не только риелтора, а дизайнера и строителя, которые будут осуществлять ремонт квартир. Только специалист сразу сможет оценить состояние здания, возможность перепланировки, требуемые вложения.
Совет 2
В интересные дизайнерские решения можно вкладывать деньги, т.к. завтра они могут стать модой, а мода всегда приносила большие дивиденды.
Совет 3
Для начала ремонтных работ необходима подготовка технической документации. Пакет документов включает в себя обмерный и планировочный чертеж, подробную ведомость работ и точную смету с расчетами стоимости работ и всех необходимых материалов, сроки осуществления проектов.
Совет 4
Необходим эскизный проект интерьеров. Один или несколько. С учетом Вашего вкуса. Стоимость этой работы зависит от площади объекта и сложности архитектурно художественного здания.
Совет 5
Необходимо уточнить, какие материалы использует подрядчик, где и по каким ценам они приобретаются. Специалисты подскажут Вам, как можно сэкономить деньги и на чем их сэкономить нельзя.
Совет 6
Фирма, с которой Вы начали сотрудничать, должна осуществлять авторский надзор технический и архитектурный. За всем ходом производства отделочных работ должен следить архитектор, приезжая с определенной периодичностью на объект и внося уточнения на смете.
Совет 7
При выборе фирм предпочтение следует отдать уже хорошо себя зарекомендовавшим. В безупречно отремонтированном офисе фирмы Вам обязательно покажут несколько своих работ и расскажут о последних технологиях и дизайнерских разработках.
Совет 8
Не надо «покупаться» на дешевые предложения называемые по телефону. Необходимо получить хотя бы ориентировочную смету на руки (до составления дизайн проекта получения точных объемов).
Совет 9
Качество один из показателей, оказывающий влияние на цену ремонта. Поэтому до подписания договора желательно не по фотографиям, а воочию увидеть объекты выбираемой строительной фирмы.
Совет 10
Всегда следует отдавать предпочтение опытной фирме (работа более 7 лет), чем бригаде, даже если это стоит дороже так как:
1. Опытные мастера узкой специализации обычно в вольных бригадах не работают.
2. Больше вероятность при непредвиденных ситуациях: пожар, затопление, испорченное имущество и так далее
3. Больше вероятность по качеству и срокам, так как в фирме существует вертикаль власти. Поразительно, как по-разному одни и те же люди действуют в зависимости от того работают они напрямую или через фирму.
4. У фирмы существует реальная гарантия до 3-х лет.