Во всех без исключения новостройках либо недавно реконструированных, отремонтированных зданиях присутствует высокая влажность, связанная, прежде всего с естественными процессами высыхания строительных растворов. В помещениях же жилых домов влага в виде водяного пара образуется постоянно как результат жизнедеятельности жильцов, начиная от умывания по утрам, купания, готовки пищи и до стирки, влажной уборки.
Физические процессы диффузии, конвекции переносят водяной пар вверх, а после соприкосновения его и холодной поверхности, он охлаждается и оседает в виде конденсата в пространстве под кровлей. Чем значительнее внутренняя температура отличается от наружной, тем быстрее пар достигает точки росы, и тем большее количество воды образуется в верхней части здания. Накопившаяся влага отрицательно действует на большинство деталей конструкции крыши, будь то деревянные или металлические элементы, а в случае ее избытка образует протечки потолка.
Самым неприятным, вредным является воздействие воды на тепловую изоляцию кровли, ведь даже незначительное повышение влажности приводит к резкому снижению теплоизоляционных характеристик утеплителя. Ученые уже доказали, что увлажнение утеплителя всего на 1% уменьшает его эффективность на целых 34%, а 5% влаги внутри теплоизолирующего слоя полностью выводит его из строя, не позволяет вате удерживать тепло внутри дома. Проникновению пара в пространство под кровлей может значительно помешать пленка под названием «Паробаръер».
Специальный вид пленки с низкой проницаемостью для пара помещают в конструкцию крыши прямо снизу утеплителя. Она не дает всему количеству водяных паров попасть внутрь утепляющего слоя, сохраняет его высокую функциональность, приостанавливает коррозию металлических, гниение деревянных деталей крыши. Иногда используют пленку, защищенную с одной стороны металлической фольгой, которая отражает инфракрасное излучение назад внутрь дома. Нужно не забыть сделать зазор 2 см для вентиляции между подшивкой и пленкой.
К сожалению любая, даже самая совершенная изолирующая от пара пленка не может гарантировать 100% защиты от сырости. Необходимо полностью избавиться в летний период от влаги, накопленной за зиму, чтобы сохранить действенность тепловой изоляции. Для этого следует обязательно принять специальные решительные меры конструктивного характера по обустройству эффективного проветривания пространства под кровлей. В скатной крыше обычно организуют два разных вентиляционных зазора, для удаления атмосферной и внутренней влаги.